Nekilnojamas turtas

Bendrovei „Rivona“ priklauso 118 prekybos centrų pastatai įvairiuose Lietuvos miestuose, taip pat kitas komercinės paskirties nekilnojamasis turtas, kurį bendrovė nuomoja UAB „Norfos mažmena“, kitoms šalies įmonėms. Bendras nekilnojamojo turto patalpų plotas siekia daugiau kaip 420 tūkst. kv. m, iš kurių apie 75 tūkst. kv. m užima komplekso „Vingis“ gamybinės ir administracinės patalpos.

Iš įmonei „Rivona“ priklausančio nekilnojamojo turto originalumu išsiskiria didieji prekybos centrai, pastatyti pagal naują koncepciją, daug dėmesio skiriant ne tik parduotuvių funkcionalumui, bet ir estetiškai patraukliam, kiekvienai prekyvietei individualiam dizainui:

  • Vieni didžiausių Šiauliuose prekybos centrai „Bruklinas“ (apie 33 tūkst. kv. m) ir „Tilžė“  Šiauliuose (apie 32 tūkst. kv. m)
  • „Nbazė“ Vilniuje (apie 23 tūkst. kv. m)
  • Didžiausias Ukmergėje PC "Eifelis" (apie 13 tūkst. kv. m)
  • PC "Eifelis" Mažeikiuose (apie 13 tūkst. kv. m)
  • "Hyper Norfa“ Klaipėdoje, Priestočio g. ir Vilniuje, Kalvarijų g. (apie 9 tūkst. kv. m.)
  • Norfa XXL formato prekybos centrai Kaune (Šiaurės pr.), Telšiuose (Gedimino g.), Šiauliuose (Išradėjų g.), Jonavoje (Žeimių g.) ir Vilniuje (Ukmergės g.), kurių kiekvieno dydis yra apie 7-8 tūkst. kv. metrų.

Ypatingą vietą užima ir nuomininkams ypač patrauklūs įvairaus formato "Norfa" prekybos centrai mažesniuose Lietuvos miestuose- Telšiuose, Molėtuose, Anykščiuose.

2025 metais Palangoje duris atvėrė pirmasis pajūryje bendrovės kompleksas su integruotomis, šiuolaikiškai įrengtomis sporto erdvėmis: pirmame pastato aukšte įsikūrė „Norfa“, antrame uždari teniso kortai – Palangos teniso arena.

„Rivona“ iš investicinio NT fondo „Lords LB Baltic Fund IV“ nupirko Vilniaus senamiestyje įsikūrusį prekybos centrą „G9“, kurio bendras pastato plotas siekia 17,367 kv. m. „G9“ įsigijimas sustiprins „Rivonos“ nekilnojamojo turto portfelį strategiškai patrauklioje vietoje. „G9“ šiuo metu veikia įvairių tarptautinių ir lietuviškų prekių ženklų parduotuvės, restoranai, sporto klubas ir bendradarbystės erdvė, čia įsikūrusi prekybos tinklo „Lidl“ parduotuvė.

Komplekso „Vingis“ administracinėse patalpose Vilniuje, Račių g. 1, atsidarė 10 000 kv. m „Meliva“ (Kardiolitos) klinika. 

2026 m. suplanuoti dviejų naujų „HyperNorfa“ Kaune (R. Kalantos g.) ir Panevėžyje (Pilėnų g.) atidarymai.

Nuomotis prekybos plotus šalia „Norfa“ renkasi ne tik jos asortimentą papildantys smulkieji prekybininkai, tačiau ir didieji tinklai: „Ermitažas“, „Jysk“, „Pepco“, „Sinsay“, „Deichmann“, „Senukai“, „Eurokos“, „Avitela“, „Autoaibė“ bei daugelis kitų.

"Rivona" nuolat investuoja į naujausius technologinius sprendimus bei energijos taupymo technologijas, todėl nuomininkai už komunalines paslaugas moka bene mažiausias kainas rinkoje.

 

Nuomos skyriaus vadovas

Artūras Maigys

El. paštas: [email protected]

Tel.: +370 685 27179

 

 

PRANEŠIMAS APIE PARENGTAS REORGANIZAVIMO SĄLYGAS IR BŪSIMĄ REORGANIZAVIMĄ

 

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 2.101 straipsnio 1 dalies ir Lietuvos Respublikos akcinių bendrovių įstatymo 65 straipsnio 1 dalies nuostatomis, pranešame, kad yra parengtos reorganizavimo sąlygos prie Uždarosios akcinės bendrovės „RIVONA“ prijungiant UAB „Gedimino 9“ (toliau – Reorganizavimo sąlygos).

Reorganizavimo sąlygas parengė Uždarosios akcinės bendrovės „RIVONA“ vadovas ir UAB „Gedimino 9“ vadovas, atsižvelgdami į atitinkamos bendrovės akcininkų sprendimus.

Reorganizavime dalyvaujančios bendrovės:

Reorganizuojama bendrovė:

Pavadinimas: UAB „Gedimino 9“; teisinė forma: uždaroji akcinė bendrovė; buveinės adresas: Gedimino pr. 9, LT-01103, Vilnius, Lietuvos Respublika; registras, kuriame kaupiami ir saugomi duomenys: VĮ Registrų centro Juridinių asmenų registras; juridinio asmens kodas: 302542376; įstatinis kapitalas: 5 417 228,64 Eur (visiškai apmokėtas); akcijų skaičius: 187 059 paprastosios vardinės akcijos; vienos akcijos nominali vertė: 28,96 Eur.

Po reorganizavimo veiklą tęsianti (dalyvaujanti reorganizavime) bendrovė:

Pavadinimas: Uždaroji akcinė bendrovė „RIVONA“; teisinė forma: uždaroji akcinė bendrovė; buveinės adresas: Savanorių pr. 176, LT-02301, Vilnius, Lietuvos Respublika; registras, kuriame kaupiami ir saugomi duomenys: VĮ Registrų centro Juridinių asmenų registras; juridinio asmens kodas: 110512039; įstatinis kapitalas: 5 220 000 Eur (visiškai apmokėtas); akcijų skaičius: 1 800 000 paprastųjų vardinių akcijų; vienos akcijos nominali vertė: 2,90 Eur.

Reorganizavimo būdas:

Reorganizavimas vykdomas Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 2.97 straipsnio 3 dalies nustatytu būdu – prijungimo būdu. Reorganizavimo metu UAB „Gedimino 9“ (reorganizuojama bendrovė) baigs savo veiklą kaip juridinis asmuo, prijungiant ją prie Uždarosios akcinės bendrovės „RIVONA“ (dalyvaujanti reorganizavime bendrovė), kuri po reorganizavimo tęs savo veiklą.

Uždaroji akcinė bendrovė „RIVONA“, kaip universalus teisių ir pareigų perėmėjas, perims visas UAB „Gedimino 9“ teises ir prievoles nuo Uždarosios akcinės bendrovės „RIVONA“ pakeistų įstatų įregistravimo Juridinių asmenų registre dienos.

Reorganizavimo procedūra pagal Akcinių bendrovių įstatymo 70 straipsnį:

Kadangi visos UAB „Gedimino 9“ akcijos nuosavybės teise priklauso Uždarajai akcinei bendrovei „RIVONA“, reorganizavimas vykdomas vadovaujantis Lietuvos Respublikos akcinių bendrovių įstatymo 70 straipsnyje nustatyta supaprastinta tvarka.

Atsižvelgiant į tai, nebus atliekamas Reorganizavimo sąlygų vertinimas, nebus rengiama Reorganizavimo sąlygų vertinimo ataskaita, nebus rengiama rašytinė ataskaita apie numatomą reorganizavimą ir nebus pranešama akcininkams apie esminius turto ir prievolių pasikeitimus. Taip pat, atsižvelgiant į Reorganizuojamos bendrovės ir Dalyvaujančios reorganizavime bendrovės akcininkų sprendimus, nebus rengiami tarpiniai finansinių ataskaitų rinkiniai.

Reorganizavimo sąlygos, po reorganizavimo galiosianti Uždarosios akcinės bendrovės „RIVONA“ įstatų redakcija ir kiti teisės aktuose numatyti viešai skelbiami dokumentai:

Su nurodytais dokumentais kiekvienas akcininkas ir kreditorius taip pat gali susipažinti darbo dienomis darbo valandomis:

  • Uždarosios akcinės bendrovės „RIVONA“ buveinėje – Savanorių pr. 176, LT-02301, Vilnius;

Akcininko ar kreditoriaus reikalavimu bendrovė pateikia nurodytų dokumentų kopijas. Akcininkui kopijos pateikiamos nemokamai.

Kreditorių teisės:

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos akcinių bendrovių įstatymo 66 straipsniu, Reorganizuojamos bendrovės ir Dalyvaujančios reorganizavime bendrovės kreditoriai, kurių teisės atsirado ir nepasibaigė iki šio pranešimo viešo paskelbimo dienos, turi teisę reikalauti papildomai užtikrinti jų prievolių įvykdymą, jeigu yra pagrindas manyti, kad dėl reorganizavimo prievolės įvykdymas pasunkės.

Reikalavimai dėl prievolių užtikrinimo gali būti pateikiami laikotarpiu nuo pirmojo viešo paskelbimo apie Reorganizavimo sąlygų sudarymą dienos iki dienos, kada bus priimtas sprendimas dėl reorganizavimo.

Akcininkų teisės:

Vadovaujantis Akcinių bendrovių įstatymo 70 straipsnio 2 dalimi, Uždarosios akcinės bendrovės „RIVONA“ visuotinis akcininkų susirinkimas dėl reorganizavimo nešaukiamas. Vienas ar keli Uždarosios akcinės bendrovės „RIVONA“ akcininkai, kuriems priklausančios akcijos suteikia ne mažiau kaip 1/20 (5 proc.) visų balsų, per 30 (trisdešimt) dienų nuo dienos, kai Juridinių asmenų registro tvarkytojas paskelbia apie gautas Reorganizavimo sąlygas, turi teisę pareikalauti, kad būtų sušauktas Uždarosios akcinės bendrovės „RIVONA“ visuotinis akcininkų susirinkimas dėl reorganizavimo.

Jeigu per nurodytą terminą tokio reikalavimo nepateikiama, galutinį sprendimą dėl reorganizavimo, vadovaudamasis Akcinių bendrovių įstatymo 70 straipsnio 3 dalimi, priima Uždarosios akcinės bendrovės „RIVONA“ vadovas.

Pranešimo skelbimo tvarka:

Šis pranešimas, vadovaujantis Akcinių bendrovių įstatymo 65 straipsnio 1 dalimi, skelbiamas tris kartus ne mažesniais kaip 30 (trisdešimties) dienų intervalais Valstybės įmonės Registrų centro leidžiamame elektroniniame leidinyje „Juridinių asmenų vieši pranešimai“, taip pat Uždarosios akcinės bendrovės „RIVONA“, o esant galimybei UAB „Gedimino 9“ interneto svetainėse.

Kontaktai:

Dėl papildomos informacijos reoganizavimo klausimais  prašome kreipti į Bendrovėms atstovaujantį teisininką Marių Sirevičių tel. +37061131787 el. paštas: [email protected] ir/arba Uždarosios akcinės bendrovės  „RIVONA“ administraciją, tel. +37052331181, el. paštas [email protected].

Dėl dokumentų kopijų: Uždarosios akcinės bendrovės „RIVONA“ administraciją, tel. +37052331181, el. paštas [email protected].